找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
14.5%
預約看屋

新竹電梯社區 【巨城商圈・富紳豪門】溫馨3房|免整理|走路逛巨城

新竹市 東區 民權路

1180萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

37.671坪 建物登記

參考單價 31.32 萬/坪 原價 1380 萬

主建物面積24.968 坪

樓別/樓高3樓 / 9樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區 富紳豪門

附屬建物面積5.82 坪

共同使用6.883 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許憶芬 100分

新竹三民金澤 加盟店

經紀業名稱品宅不動產仲介經紀有限公司

證號(101)桃市經字第001311號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

整體而言,這是一件非常適合「重視生活便利度」且「希望盡快入住」的買家之物件。

是否值得購買: 如果您是在東區工作的小家庭,或是尋求市中心置產的首購族,此物件值得列入優先考慮名單。

主要理由:

  1. 核心地段難得: 步行到大巨城與火車站是極大的生活加分項,省去通勤時間與找停車位的困擾,能大幅提升居住滿意度。
  2. 隱藏成本已省: 「免整理」的條件意味著您不必承擔老屋常見的翻修風險與額外數百萬元裝潢費,總預算更容易控管。
  3. 需留意之處: 鑑於屋齡 31 年,建議在簽約前務必詳細檢視社區的維修基金狀況及房屋是否有隱性漏水跡象;同時需自行評估是否負擔得起周邊停車問題或額外購置車位成本。若確認社區維護良好,這是一筆高 CP 值的市中心資產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空