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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1600萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.098坪 建物登記
參考單價 38.01 萬/坪
主建物面積20.458 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1
管理方式管理員(警衛)
管理費2592 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（適合自住與長期持有者）
主要理由： 此物件最大亮點在於「性價比」與「居住品質」的平衡。以 1600 萬的總價購得含車位的 3 房，單價約 38 萬在竹北周邊相當具吸引力，尤其對於在新竹或竹北工作、但不想承受核心區高額房價的家庭來說，是新埔與竹北交界地帶的優質選擇。
此外，屋齡僅 4 年的新建狀態意味著短期內不需大規模維修，且 13 樓的高樓視野能顯著提升生活幸福感。若您重視的是「居住舒適度」與「通勤便利性的折衷點」，而非短期的極致資本利得，此物件符合您的需求，建議可安排實地看房確認視野與交通動線後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
