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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
26.21坪 建物登記
參考單價 52.65 萬/坪 原價 1480 萬
主建物面積24.86 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積1.32 坪
土地面積10.17 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議列入考慮，但需審慎評估財務能力與長期持有規劃。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「埔墘核心地段」加上「一層一戶、邊間採光」的極度稀缺性，對於重視隱私及自然光的買方來說吸引力極強。3 樓樓層在老屋中屬相對友善的選擇。然而，45 年的屋齡是硬傷，潛在買房者必須確認銀行對該建物的可貸成數與年限，並預留一筆較高的裝修或維修備用金。若您偏好生活機能便利性勝過現代大樓設施，且能接受老屋的維護成本，這是一筆性價比不錯的交易；反之若追求年輕化社區或極長期的貸款彈性，則建議繼續尋覓。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
