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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.29坪 建物登記
參考單價 33.9 萬/坪 原價 1318 萬
主建物面積21.67 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 31 年
法定用途住工用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.31 坪
共同使用14.31 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「創業初期」、「中小企業主」或「需要居家辦公 (Work from home)」的買家來說，具有很高的購買價值。其主要吸引力在於優異的 CP 值與空間彈性，以低於一般住宅的價格獲得較大的實用坪數與停車場，且裝潢一新可立即進駐使用。
然而，是否值得購買取決於您的購屋目的：若您追求的是純投資增值或希望子女能讀書方便（公立學區優勢有限）的住宅，此物件可能不是首選；但若您是為了建立事業基地，同時希望節省生活成本與空間規劃時間，並願意承擔工業用地的法規風險，這是一個極具策略性的選擇。建議您在簽約前務必諮詢專業地政士或律師，確認該址是否完全符合您的居住需求及公司登記規定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
