篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
91.84坪 建物登記
參考單價 21.56 萬/坪
主建物面積91.84 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積125.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但取決於居住目的
此物件非常適合「自住型」且「家庭結構較大」的買家，特別是正在尋找合適空間給父母同住或需要多間臥室的家族。其最大的亮點在於「5 房 6 衛」且包含一樓孝親房的設計，能完美解決多代同堂的隱私與動線問題，這在現代新建案中較少見。
然而，購屋者需慎重考量以下兩點： 第一是屋齡與維護成本，26 年的老別墅可能需要預留一筆資金進行內部翻新或結構補強。 第二是地段特性，鄰近工業區雖然價格相對親民（總價約 1980 萬），但需親臨現場評估噪音與空氣狀況，確認是否符合您的生活期待。
若您重視「空間自由度」勝於「交通便利性」，並且願意投入時間與精力維護老屋，這是一個具備高使用價值的物件；但若以短期投資增值為主要目的，則建議再斟酌區域發展潛力與流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
