篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4998萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
131.37坪 建物登記
參考單價 38.05 萬/坪
主建物面積74.25 坪
樓別/樓高15樓 / 16樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積11.68 坪
共同使用45.44 坪
土地面積14.69 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費5701 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立五股國小,市立德音國小,市立五股國中
鄰近公園社區公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：需視家庭需求與資金規劃而定，適合「自住優先」族群。
此物件最大的賣點在於「大坪數」與「高樓層景觀」，非常適合人口較多且重視生活空間感與視野的家庭。然而，33 年的屋齡是主要考量點，代表您除了預付房款外，還必須評估未來可能產生的整修或大修費用。此外，近 5,000 萬的總價在五股區屬於高檔價位，建議您比較周邊新成屋或次新大樓的價格後再行決定。若您預算充足且看重「一棟好房子的景觀與格局」勝過「建築的新舊程度」，這是一筆值得考慮的交易；但若您的目標是短中長期資產增值，則需審慎考量老屋的流動性風險。建議買房前務必詳細檢查水電、管線狀況並確認社區公設維修基金狀態。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
