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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
41.39坪 建物登記
參考單價 57.7 萬/坪
主建物面積16.89 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 8 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3037 元/月
鄰近學校忠義國小 市立蘆洲國中
鄰近公園中原公園
生活機能美廉社 家樂福
附近交通三民高中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需核實細節後再決定
此物件在蘆洲區屬於性價比不錯的「首購」或「小家庭置產」選擇。主要的吸引點在於屋齡新（8 年）、價格控制在 2400 萬以內且附贈車位，這在同級距的捷運周邊房市中頗具競爭力。邊間採光與 24 小時保全管理也提升了居住安全感。
然而，建議您在決定前確認兩點：一是「三民高中捷運站」的確切距離與通勤時間是否符合預期；二是確認扣除車位後，實際室內空間是否能滿足您未來的生活彈性需求。若能接受這兩點並能接受每月的管費成本，這是一個相當穩定的長期居處選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
