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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3300萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
59.54坪 建物登記
參考單價 55.42 萬/坪
主建物面積24.24 坪
樓別/樓高-1~2樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.09 坪
共同使用32.21 坪
土地面積7.87 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校興化國小 頭前國中
鄰近公園興化公園
附近交通新北產業園區捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「工作與居住合一」的創業者、SOHO 族，或是對空間需求較大的多人口家庭而言，具有相當高的收藏價值與實用性。59.54 坪的空間搭配捷運與學校優勢，在同等價位區間難得。然而，由於屬於丁種工業區且屋齡已達 30 年，潛在買家必須優先釐清「工業用地居住之法律合規性」以及「銀行貸款條件」。若您不介意較高的裝修整修成本，並能接受非純住宅社區的氛圍，此物件值得列為考慮清單；若以單純投資或確保未來轉售流動性為首要目標，則需更審慎評估風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
