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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3480萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
60坪 建物登記
參考單價 58 萬/坪 原價 3680 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 35 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處適合「以廠為家」或生產型企業進駐的工業用地。總價 3,680 萬、實際使用約 120 坪，折合單價在台中太平地區具競爭力，且具備動力電、天車與貨梯等硬配備，非常適合 CNC 加工、倉儲或物流產業。
值得購買嗎？ 如果您是計劃進行實體生產、倉儲或辦公複合用途的業主人，此物件值得考慮。其主要理由在於交通優勢顯著、空間利用率極高且硬件設備完善，能直接降低未來的裝修與營運成本。
然而，鑑於屋齡達 35 年且涉及增建部分，建議您在簽約前務必確認「增建面積」的合法性風險，並聘請專業技師進行結構安全檢查以評估維修預算。若僅作為純資產投資或自住用途，則因工業區特性與流動性因素，需審慎評估後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
