篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
830萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
18坪 建物登記
參考單價 46.11 萬/坪 原價 868 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費930 元/月
管理描述季繳2792元
鄰近學校四維國小
鄰近公園北屯兒童公園
附近交通台中綠線四維國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於台中北屯區的物件，適合追求通勤便利與生活機能的買家，特別是對於不想花時間裝潢或需要學區資源的家庭而言，是一個省心的選擇。高樓層與現有的質感裝潢是相當大的亮點，能直接提升入住體驗。不過，31 年的屋齡是您必須考量的重點，建議在簽約前確認社區的公共基金狀況及近期有無大規模維修紀錄，以排除未來可能產生的高額修繕負擔。此外，未含車位也需納入您的總體預算規劃。
總結來說，如果您看重「即住性」與「交通優勢」且對屋齡因素能接受，這是一筆值得購買的物件；但若您傾向持有 10 年以上並期待大幅資產增值，或對新成屋有強烈偏好，則建議多比較周邊 newer 案場後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
