篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
69.35坪 建物登記
參考單價 25.67 萬/坪
主建物面積60.77 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 33 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
附屬建物面積8.58 坪
土地面積23.89 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大灣國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合上述分析，此物件對於**「重視生活機能」、「有家庭商業兩用需求」或「長期持有收租」**的買家而言，是值得列入考察的目標。永康永大商圈的生活便利性極高，加上國道通勤優勢與大坪數帶來的空間自由度，讓其居住與使用價值明確。
然而，主要考量點在於屋齡 33 年所衍生的維護成本以及車位具體位置。建議在簽約前務必確認停車位的使用權限、房屋結構安全檢測結果，並評估未來是否需投入大筆資金進行翻新。若您不介意老房子的維修潛在風險，且能接受商業區可能帶來的噪音環境，這是一處性價比相當不錯的資產；若是純粹為了求學或追求極致新穎社區體驗，則建議再斟酌比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
