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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.38坪 建物登記
參考單價 26.43 萬/坪
主建物面積28.92 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校信義國小 新興高中附設國中
鄰近公園中央公園
生活機能前金公有市場
附近交通捷運中央公園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件屬於「地段與現況優異，但建築本體老化」的類型。若您重視生活機能、通勤便利性及立即入住的需求，且能接受屋齡較高帶來的潛在維護風險，這是一個值得考慮的選項。
是否建議購買： 若您的主要目的是長期自住或作為穩定收租產權，在確認水電管路及頂樓防水狀況無虞後，此物件具有不錯的高 CP 值；但若您追求較新的建築品質或擔心未來房屋貸款年限與轉手難度，則需更審慎評估。建議簽約前務必委請專業技師進行屋況檢查，以確保後續居住安心。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
