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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
37.97坪 建物登記
參考單價 33.71 萬/坪
主建物面積28.07 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積9.9 坪
土地面積25.25 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校五王國小
生活機能兵仔市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於「注重生活便利性」且「預算能接受老屋整修」的買家來說，是一個值得考慮的選擇。
建議購買理由： 永康中華商圈的生活機能極佳，兵仔市場提供了無與倫比的食材採購便利性，加上鄰近學校與交流道，自住舒適度與通勤效率都很高。大面積 5 房格局與獨立車庫，對於三代同堂或需要在家工作空間的家庭是非常實用的配置。
需要注意的事項： 購買前務必先確認房屋結構安全與耐震狀況，並預留充足的整修預算（建議至少數百萬）。同時，因屋齡已達 40 年，請在買房前先向銀行確認貸款條件，避免因貸不成而影響購屋計畫。若您的目標是單純投資或追求低維護成本的新宅，此物件可能非首選；但若您是為了子女就學、長期自住且能容忍老屋翻新帶來的暫住不便，這是一筆性價比尚可的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
