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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2468萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
35.8坪 建物登記
參考單價 68.94 萬/坪
主建物面積20.05 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 8 年
法定用途鄉村住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費3580 元/月
管理描述24H
鄰近學校白雲國小 青山國中
附近交通南港展覽館捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認貸款條件
此物件對於尋求「自住兼收租」或長期持有資產的買家來說具有不錯吸引力。其主要理由在於：第一，位於南港路廊的核心區域，交通便利且鄰近成熟生活圈，居住機能完善；第二，現有的租金收益可抵減部分房貸壓力，具備投資實用性。
然而，建議您在簽約前務必特別確認「鄉村住宅」產權對於銀行貸款成數的限制，以及頂樓隔熱與漏水狀況的檢驗報告。若對停車需求高，也需提前規劃車位方案。若能接受上述潛在條件，此物件在汐止區屬於難得的空間型住宅，具保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
