篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
27.695坪 建物登記
參考單價 67.88 萬/坪
管理方式其它
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議：此物件值得列入優先觀覽清單。
主要理由： 這是一筆性價比極高的交易。在竹北縣府特區的核心地段，能買到公設比僅 22%、實際空間感相當於一般大樓三房的精品，非常適合追求「實質居住面積」而非大型社區設施的買家。尤其對於有子女就學需求的家庭，博愛國中與光明國小的加持提供了堅強的保值底層。
購買建議： 如果您不介意 2 樓略低的採光與隱私問題，且車況不需特大空間，這是一個非常實惠的選擇。建議在議價時可針對低樓層的瑕疵點稍微爭取價格緩衝，以平衡其流動性稍弱的風險。對於自住或長期持有者而言，是相當不錯的入場標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
