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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1760萬 總價(含車位)
7房(室)2廳4衛 格局
60.62坪 建物登記
參考單價 29.03 萬/坪
主建物面積53.96 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積6.66 坪
土地面積36.96 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校安定國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入觀察名單，但需審慎評估裝修預算。
此物件對於在台南科學園區工作且偏好低密度居住環境的家庭來說，是一個具備高性價比的選擇。其核心價值在於「大坪數別墅的低門檻」以及「國道交通的便利性」。總價 1760 萬入主 4 樓整棟並附獨立車庫，在市場上相當難得。
然而，關鍵風險在於「屋況需整理」。建議您在決定購買前，務必聘請專業驗屋師深入評估整修範圍與估價，將這筆費用納入總預算考量。若您能接受投入部分資金進行空間改造，並對安定區的靜謐環境感到滿意，這將是一筆兼具自住品質與資產配置價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
