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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
27.65坪 建物登記
參考單價 67.99 萬/坪
管理方式其它
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與空間實用的家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高公設比帶來的實質坪效」。在竹北房價高漲的市場下，能以 1880 萬總價購得 22% 低公設比的房子，代表您實際使用的面積遠高於同價位其他電梯大樓，居住舒適度較高。加上位於縣府特區核心且具備光明國小、博愛國中學區資格，對於有子女教育規劃的買家來說，不僅生活便利，也具備良好的資產保值性。
然而，您需注意 1 衛的配置是否滿足家庭成員使用習慣，以及機械車位對停車習慣的影響。若您的預算有限但仍希望保有竹北核心地段與好學校資源，這是一個性價比極高的選擇；若是對車位便利性或衛浴數量有更高要求，則建議再斟酌比較周邊其他物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
