篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
72.88坪 建物登記
參考單價 21.79 萬/坪
管理方式無
鄰近學校五王國小、復興國小、永信國小、永仁高中附設國中
鄰近公園忠孝運動公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或大家庭自住，但需評估修繕與法規。
這處永康南工街的透天厝總價在 1588 萬左右，對於尋求「大坪數」或「學區房」買家來說，是一個值得考慮的標的。主要理由在於其生活機能極為成熟，鄰近學校與交通樞紐，具備良好的出租或自用潛力，且屋況維持良好降低了初期裝修成本。
然而，您必須注意兩點關鍵：首先，31 年的屋齡代表未來可能需投入額外資金進行管路更新或結構維護，建議購置後安排專業房屋檢查；其次，雖然廣告強調適合經營工作室或店面，但其法定用途為「住家用」，若您有商業使用計畫，務必確認當地法規是否允許，以免後續產生糾紛。若您是追求長遠持有或自有空間規劃的買家，此物件在永康區屬於具價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
