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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
61.85坪 建物登記
參考單價 38.48 萬/坪 原價 2480 萬
主建物面積27.35 坪
樓別/樓高23樓 / 24樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4335 元/月
管理描述24小時管理
鄰近學校大智國小、東峰國中
鄰近公園大智公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於台中東區核心地段的住宅，對於追求生活品質、預算寬裕且重視停車便利性的買家而言，是非常值得入手的標的。
主要理由如下： 首先，「雙車位」加「次頂樓無敵視野」是該區域極為稀缺的配置，能有效提升居住幸福感與資產保值度。其次，房屋為全新未住狀態，意味著室內環境衛生且無需投入大量整修時間即可入住。最後，周邊 LaLaport 商場及學校學區機能完善，生活便利性極高。
不過，建議您在決定前務必填補兩個缺口：一是確認「四改三房」的格局變動是否符合您的未來需求（例如是否有增設房間的需要）；二是衡量每月管理費與總價在家庭預算中的佔比。若這兩點能配合，這將是一處兼具自住舒適度與投資潛力的優質房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
