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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
2房(室)3廳3衛 格局
52.67坪 建物登記
參考單價 26.2 萬/坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述位編號：B1-25， 車位數：1
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3060 元/月
鄰近學校復興國小、永仁高中附設國中
鄰近公園平實公園
生活機能兵仔市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：針對特定族群值得考慮，但需釐清車位條件與屋齡限制。
此物件具備極佳的交通與生活機能優勢，特別是對於在附近工作或就讀大學的買家而言，地理位置具有高度吸引力。其大坪數（52.67 坪）搭配高樓層邊間景觀，非常適合需要居家辦公空間或投資收租的族群。然而，36 年的屋齡是不可忽視的風險點，建議您在洽談時務必優先確認銀行可貸年限及大樓是否有重大修繕規劃，並明確釐清機械車位是否包含在總價中。若能順利議價並確認房屋結構安全，這將是一筆高性價比的資產投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
