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屏東房仲菲菲 和樂五年屋三房平車華廈

屏東縣 屏東市 莊敬街

1050萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

36坪 建物登記

參考單價 29.17 萬/坪 原價 1058 萬

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1000 元/月

鄰近學校和平國小、明正國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李菲菲

屏東廣東中華 加盟店

經紀業名稱琦健房屋有限公司

證號經紀人(109)屏縣00310號(114)登字第499546號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮,但需確認細節後再行決定。

此物件對於尋求「首購成家」或「改善型住宅」的家庭而言,性價比相當突出。主要理由如下:

  1. 住屋條件優異:6 年輕屋齡搭配 36 坪大格局與 2 衛浴設計,居住舒適度高,且位於中樓層,避開了頂樓漏水或底層潮濕的常見問題。
  2. 持房成本親民:每月僅需負擔 1000 元管理費,在長期持有過程中能有效節省開支。
  3. 教育與生活機能:具備明確的學區資源,且周邊餐廳林立,生活機能完善,非常適合有小孩的年輕家庭。

然而,建議您在決標前務必確認**「車位」的法律權屬問題**(是否含在交易內或需另行購買),並親自於不同時段前往現場查看鄰里噪音與停車便利性。若這些細節確認無虞,這是一筆值得投入的居住型置產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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