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(專約)仁武AI科技廠辦,共1500坪可挑選 高雄廠房專家

高雄市 仁武區 仁林路

6500萬 總價

格局

171.24坪 建物登記

參考單價 37.96 萬/坪

樓別/樓高3~3樓 / 4樓

法定用途工商用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱韋瀚

台灣房屋 7+1工商特許 加盟店

經紀業名稱七加一不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第428954號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

結論建議: 此物件對於「尋求營運據點」與「資產配置」兼備的企業買家而言,值得列入購買清單進行深度考察。

主要理由如下:

  1. 實用性極強:在仁武區尋找可同時辦理廠家登記與營業登記的廠辦資源並不容易。此物件硬體設施(大電、貨梯、卸貨區)齊全,能顯著降低企業未來的營運建置成本,特別適合科技業、貿易或需要少量產能的服務業。
  2. 交通樞紐優勢:坐落仁武區且鄰近國十交流道,對於原料進出與人員通勤至高雄其他區域均有顯著時間優勢,這是許多傳統廠房難以比擬的便利條件。
  3. 投資標的清晰:每坪單價在該區域屬合理範疇,且整棟樓有 8 個單位可供選擇,代表未來若有多餘空間欲分租或擴充時,具備一定的市場流通性。

買前提醒: 由於總價超過 6000 萬,建議在簽約前先確認該「廠辦」的建築執照使用範圍是否完全符合您的產業需求(例如噪音、電力負載極限),並詳讀物業管理規約,以確保長期營運無虞。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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