篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
73.26坪 建物登記
參考單價 37.95 萬/坪
主建物面積73.26 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積34.03 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校林森國小 嘉義國中
鄰近公園嘉義公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合特定需求族群。
此物件對於預算充足且重視生活品質的家庭來說是相當理想的選擇。其主要理由在於「新成屋的稀缺性」與「極致的生活機能」。在嘉義東區能夠找到兼具雙車位、電梯設施且鄰近公園學校的全新透天大樓，市場供貨量有限，特別適合有長輩同住或有多房需求的家庭，全套房設計能妥善解決代間居住摩擦。此外，1 年的屋齡意味著您購買的是全新資產，長期維護成本在前期較低。
然而，在決定簽約前，建議您確認兩點：一是頂樓露台的防水保固細節，二是車位權屬是否明確包含在契約中（因資料顯示坪數未含車位）。若能將預算落在 2800 萬以內且能接受頂樓特性，此物件具備相當高的實用價值與居住尊榮感。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
