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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1798 萬
參考單價68.28 萬/坪
格局 2房(室) 1廳 1衛
建物登記26.333 坪
主建物面積12.986 坪
樓別/樓高13樓 / 24樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2050 元/月
鄰近學校集美國小
鄰近公園新北大都會公園
生活機能集美市場
附近交通捷運三重站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市三重成功特區，整體而言是一棟適合自住兼備投資價值的電梯住宅。對於在台北或新北區域通勤的家庭買家來說，捷運與公園資源提供了極佳的便利性，且屋齡 10 年確保了居住環境的現代化，避免了老舊社區常見的硬體維修問題。
是否值得購買？ 若您的預算範圍落在兩千萬以內，且主要需求為「交通便利」與「生活機能」，此物件值得列為優先看房名單。特別是對於有學齡兒童的家庭，鄰近學校與公園的條件非常具吸引力。不過，建議您在議價前仔細評估衛生間數量是否滿足家庭人口使用需求，並務必將額外購入車位的成本納入總預算考量。若能接受上述條件，這是一個相當穩定的入場標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
