篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
13.94坪 建物登記
參考單價 93.11 萬/坪
主建物面積10.84 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.08 坪
共同使用2.02 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費700 元/月
鄰近學校中山國小 新興國中
鄰近公園花博美術館
生活機能睛光市場
附近交通中山國小捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需進行詳細屋況勘查。
此物件最吸引人的在於其「低總價、高地段」的特性，對於預備首購的小家庭或希望進駐中山區卻預算有限的買家來說，是進入該區域的極佳切入點。交通便利性與學區資源能確保未來的流通性與租金收益穩定。然而，身為頂樓單位的物理特性（隔熱與防水）是最大變數，建議在簽約前務必請專業師傅進行詳細的屋況檢測，確認無滲水問題後再行決定。若能接受較小的坪數並解決停車需求，這是一筆具備居住與投資價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
