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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
37.835坪 建物登記
參考單價 36.95 萬/坪
主建物面積24.239 坪
樓別/樓高17樓 / 21樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2270 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校立人國小.立人國中
生活機能北平路商圈
附近交通文心中清捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆值得考慮但需謹慎評估財務條件的置產機會。
對於重視通勤便利、生活機能以及希望擁有大空間的家庭買家來說，此物件在地理位置與房型配置上具有明顯優勢。SRC 結構提供了居住安全，而降價出售的價格也提供了一定的入手契機。然而，30 年的屋齡是不可忽視的關鍵因素，這可能會影響您未來的貸款年限或銀行評估價值。
購買建議： 若您能接受機械式車位的使用習慣，且經銀行核貸確認無虞（特別是貸款額度與年期），這是一個高性價比的選擇。特別適合自住需求強烈、對新成屋溢價較不敏感的購屋者。在決定前，強烈建議實際走進室內查看天花板狀況及管線老舊程度，並向物業管理處查詢公共設施維修紀錄，以確保未來的居住品質不受影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
