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豐原王牌房仲 豐原市中心廟東蛋黃區正三房電梯華廈

台中市 豐原區 信義街

750萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

30.238坪 建物登記

參考單價 24.8 萬/坪

主建物面積15.615 坪

樓別/樓高3樓 / 12樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區寶麗晶

附屬建物面積4.138 坪

共同使用10.485 坪

土地面積3.582 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1500 元/月

鄰近公園豐原柳川

生活機能豐原第一市場

附近交通豐原火車站.豐原公車總站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭侑惟

豐原中正 加盟店

經紀業名稱立寶經紀股份有限公司

證號(113)登字第482677號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視生活便利性與長輩同住需求的小家庭或購屋者而言,是非常值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 地段價值高:在豐原市中心擁有電梯三房屬稀缺資源,且交通、採買極為方便,能大幅降低日常通勤與購物成本。
  2. 性價比優異:以目前總價與坪數來看,考量該區老屋供應量漸少且具備電梯條件者不多,開價屬於合理市場行情。

然而,在決定購入前建議確認兩點:

  1. 結構安全檢查:鑑於屋齡已達 28 年,建議委託專業技師進行詳細勘察,確認管線與漏水問題。
  2. 停車規劃:需先確認家中是否有車或對停車的需求程度,若無車位且周邊租車不便,這將是一個顯著的生活痛點。

總結來說,若能接受老屋的維護成本並能接受生活區的喧鬧,這是一個具備高度居住價值的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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