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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
939萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
32.54坪 建物登記
參考單價 24.55 萬/坪
管理方式無
鄰近學校崇蘭國小、大同高中
鄰近公園環保公園
生活機能勝利商圈、西市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議謹慎觀望，釐清價格後再決定。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段」與「房況」。對於重視生活便利性（如學校、市場）且偏好全新住宅的家庭來說，其地理位置與格局配置非常符合需求。然而，作為購屋者，最令人心存疑慮的是資料中的價格不一致問題（系統標註總價 939 vs 文宣描述 799）。這代表基本交易條件尚未明確，若單價過高或隱含未提及費用，將直接影響投資報酬率。建議您先與仲介確認最終成交價是否為 799 萬（含稅或其他費用），並確認該車位是否真的包含在內，若資訊能統一且符合預算，則是一處適合自住的好房子；反之則不建議急購。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
