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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
7房(室)3廳4衛 格局
69.799坪 建物登記
參考單價 34.1 萬/坪
主建物面積59.193 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途廠房
形式/類型住辦/ 工廠
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群，不適合所有購屋者。
此物件對於尋求「住工作合一」或需要倉儲空間的買方而言，具有很高的實用價值與性價比。前後的動線設計與全新的內部裝修，能大幅降低初期投入成本與時間，非常適合小型家庭工廠、電商倉儲或自由工作者。然而，若您主要目的是尋求安適純住宅環境或依賴銀行高成數貸款，此物件需謹慎評估，因其工廠用途可能導致貸款條件較為嚴苛，且未來轉售時的接盤族群範圍較窄。
總結： 若您以自辦家業、降低成本並重視空間機能為主，這是一筆值得入手的資產；但若您偏好純住宅社區的安靜與高流動性，建議繼續尋找其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
