篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2850萬 總價
78.54坪 建物登記
參考單價 36.29 萬/坪
主建物面積78.54 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校崇學國小、忠孝國中
鄰近公園公10公園、社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備投資考量或創業需求的買方，而非單純追求自住舒適度的一般家庭。其位於東門路一段黃金地段，商業價值明確且學區優勢顯著的確為一大亮點，尤其在租賃市場上具有潛力。然而，45 年的屋齡與不含車位的條件是顯著短板，若無充足的整修預算或對停車不便有高度忍受度，購屋風險將相對提高。建議若您對價格協商能力強、能接受裝修磨合期，並將其視為長期資產配置，則此物件值得列入考慮；反之，若追求即住性與現代化機能，建議尋找較新成屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
