篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.545坪 建物登記
參考單價 24.61 萬/坪
主建物面積23.656 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 82 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1516 元/月
鄰近公園田心公園
生活機能豐原第一市場
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議： 此物件對於「預算有限但追求核心地段」的買家來說，是一個具備高性價比的選擇；但對於「重視長期居住安全或銀行融資額度」的買家，則需非常謹慎評估。
購買建議與理由：
主要理由： 優勢在於「地段、車位、總價」的組合拳極具競爭力，能解決買房者在市中心的進場門檻問題。劣勢則在於「屋齡與樓層」帶來的硬體隱憂與融資風險。若您經確認銀行貸款可行且自身對頂樓採光與噪音不敏感，這是一個可考慮入手的好房；反之，建議優先尋找屋齡較新或具電梯之物件以降低長遠風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
