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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1689萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.78坪 建物登記
參考單價 40.15 萬/坪
主建物面積22.04 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3384 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校公埔國小 山腳國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重通勤效率、偏好新成屋居住品質的家庭買家而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其極具競爭力的單價（約 40.15 萬/坪），在桃園蘆竹機場生活圈中，能買到屋齡僅 2 年且空間寬敞（含車位近 45 坪）的三房兩廳，性價比相當高。此外，完善的商業與交通配套能顯著提升生活便利性。
然而，建議您在下決定前務必確認飛機起降噪音是否可接受，並評估每月管理費對家庭預算的影響。若您追求的是低樓層的易達性與較低的首付款壓力（相較於頂樓），此物件具備實質的居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
