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屏東房仲菲菲 屏東崇蘭生活圈|四房車庫美透天

屏東縣 屏東市 崇明四街

738萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

26坪 建物登記

參考單價 28.38 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積18 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校崇蘭國小、大同國中

鄰近公園崇蘭環保公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李菲菲

屏東廣東中華 加盟店

經紀業名稱琦健房屋有限公司

證號經紀人(109)屏縣00310號(114)登字第499546號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於屏東市崇蘭地區的透天屋,對於預算有限但重視生活機能與子女教育的買方來說,是一筆值得考慮的交易。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在房價高昂的現在,738 萬能買到市中心四房透天且已裝潢好,相當划算。
  2. 學區優勢:鄰近崇蘭國小與大同國中,解決了家長對孩子就學的顧慮。
  3. 風險控管:由於屋齡已達 45 年,建議買方在簽約前務必確認銀行貸款成數,並進行更詳細的房屋水電檢測,以評估後續維護成本。

總結: 若您是「自住為導向」的購屋者,特別是重視學區資源且能接受老房特質,此物件非常值得購買;但若是投資客或追求全新居住體驗的買方,則需謹慎評估其保值潛力與未來轉手的流動性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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