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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價
7房(室)7廳7衛 格局
53.12坪 建物登記
參考單價 41.19 萬/坪
主建物面積48.45 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.67 坪
土地面積23.32 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校三村國小
鄰近公園永康公2公園
生活機能傳統市場
附近交通南應大馨園公車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長期投資客，但需謹慎核實細節
此物件對於尋求穩定租金收益的投資者而言，具備一定的吸引力。主要理由在於其優異的地段優勢，鄰近學區與工業區確保了基礎租賃需求，且多單元格局有助於分散風險。然而，由於總價門檻高、單價在透天類別中不低，且存在「北區」標題與「永康區」實際地址不符的資訊落差，建議購屋者在決策前務必確認行政區劃對稅負的影響，並親自查證周邊停車場狀況。若您資金充足且願意投入時間管理租賃事務，此物件是可行的配置選擇；若主要考量為自住或短期轉手，則不推薦優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
