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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
16.24坪 建物登記
參考單價 89.29 萬/坪
主建物面積13.19 坪
樓別/樓高7樓 / 11樓
屋齡 49 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費974 元/月
管理描述24H
朝向方位坐北朝南
鄰近學校太平國小 忠孝國中
生活機能全聯超市 7-11
附近交通北門捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於大同區南京西路的「全家福商業大樓」物件，是一間兼具投資潛力與自住性價比的產品，但並非適合所有購屋族群。
是否值得購買？ 若您具備一定的現金流且主要目的是出租投資或作為首置門檻房，此物件值得列入考慮；但若您追求新房品質、長期持有舒適度或無法負擔老屋維修風險，則建議慎重評估。
主要理由如下：
建議您在決定購買前，先諮詢貸款專業人員確認額度的可行性，並安排專業的驗屋服務評估老屋狀況，以確保後續居住與投資的安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
