篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
69.8坪 建物登記
參考單價 26.93 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 52 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積28.4 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校復興國小 唐榮國小 中正國小
鄰近公園中山公園 縣民公園
生活機能民族夜市 中央市場
附近交通屏東火車站 公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆交易適合尋找核心區段商用投資或自有辦公室的買家。地點確實是此案的靈魂所在，位於屏東市核心的民族夜市旁，加上鄰近火車站與郵政總局，商業人潮與便利性都有顯著優勢。然而，52 年的屋齡是需要慎重考慮的關鍵變數，建議在簽約前請專業技師進行結構檢測，並預留足夠的裝修預算以符合現代商用法規。
購買建議：值得考慮 如果您擁有資金吸收老舊建築的維護成本，並且看重該地段長期穩定的租金收益或商業流量，此物件具備相當的收藏價值。若純粹為了短期投資獲利或擔心後續貸款與修繕問題，則建議進一步評估同地段 newer 的樓齡物件以平衡風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
