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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
49.3坪 建物登記
參考單價 18.22 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述車庫
詳細資訊
土地面積29.8 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校麟洛國小
生活機能麟洛市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需進一步查核法律與貸款細節。
此物件對於預算有限、尋求大空間家庭（如三代同堂）或是重視即時入住環境的買方來說，具有相當高的吸引力。898 萬的價格在屏東鄉鎮地區能取得 4 房 2 廳且含車庫的透天格局，性價比不錯。
然而，作為買方必須特別注意兩個關鍵點：第一，屋齡已達 31 年，需確認銀行能否核貸足夠款項，並預留一筆房屋整修基金；第二，頂樓加建鐵皮屋涉及違建風險，建議務必在簽約前查詢該增建部分是否合法，以免影響產權與後續權益。若您能解決資金與法律疑慮，這將是一個舒適且實用的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
