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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
689萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.16坪 建物登記
參考單價 19.05 萬/坪
主建物面積22.44 坪
樓別/樓高2樓 / 22樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1451 元/月
鄰近學校嘉北國小 北興國中
生活機能耐斯百貨 好市多
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「以家庭居住與子女教育為首要考量」**的買方而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：首先，其總價控制在 700 萬內卻能享有核心學區與三房格局，屬於區域內的性價比標竿，能有效解決置產預算與空間需求間的矛盾。其次，周邊商圈成熟度高，生活便利性極強，適合追求效率的家庭世代居住。
然而，購屋前建議您務必確認低樓層的採光情況及水電管線狀況，並評估無車位是否符合自家長期規劃。若您願意投入部分預算進行整修以抵消屋齡帶來的老舊感，這將是一處兼具安全、便利與教育資源的優質居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
