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頭份房屋土地建國呈祥平車三房美廈

苗栗縣 頭份市 光明街

1598萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

39.91坪 建物登記

參考單價 40.04 萬/坪

主建物面積26.06 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區辰翔呈祥6

附屬建物面積2.79 坪

共同使用11.06 坪

電梯有

管理方式保全系統

管理費750 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校建國國小 建國國中

鄰近公園忠孝公園 蟠桃公園

生活機能頭份尚順百貨 大潤發賣場 頭份黃昏市場

附近交通苗栗客運 高鐵接駁站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱秀珠

頭份建國信東 加盟店

經紀業名稱令和不動產經紀有限公司

證號(109)登字第號378401號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別適合重視生活機能與子女教育的家庭。

此物件位於頭份核心生活圈,兼具新屋優勢與成熟學區資源。屋主可從以下三個重點評估是否入手:

  1. 性價比與成本效益:在包含車位的情況下,總坪數近 40 坪且單價約 40 萬,配合低管理費,對於追求實用空間且不想承擔高持有成本的購屋者而言,是一項合理的投資。
  2. 通勤與生活圈:距離竹南科學園區僅 10 分鐘車程,加上鄰近商圈與公園,非常適合金錢時間管理的現代家庭或長期自住使用。
  3. 樓層風險管理:唯一的考量在於「2 樓」的低樓層特性。建議實體看房時注意採光角度、街道噪音及周邊環境狀況,確認能接受此條件後,這將是一處極具實用價值的居住房屋。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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