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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
38.57坪 建物登記
參考單價 28 萬/坪 原價 1185 萬
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：特定族群值得考慮
此物件對於「多代同堂」或「有大家庭居住需求」的買方來說，是一項具備高度實用價值的選擇。位於花蓮市中心的德安商圈，兼具生活便利與土地稀缺性，且 1080 萬的總價換取近 39 坪的大空間與即住條件，單價在當地老宅市場中尚屬合理。
主要理由： 若您的購屋目的在於解決家庭成員較多的居住問題，且不打算短期內轉手出售，此物件優異的坪數與地段能滿足生活品質需求。然而，若您是投資客或計畫短暫持有，則需考量 45 年屋齡帶來的維護成本與貸款條件限制。建議在簽約前，務必詳細查驗房屋結構安全狀況並確認車位產權登記細節，以確保長期居住的安心度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
