篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
480萬 總價
5房(室)1廳1.5衛 格局
24.48坪 建物登記
參考單價 19.61 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 64 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.66 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中正國小
鄰近公園東大門
生活機能重慶巿場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限」且「優先考慮子女學區」的買家而言，具備一定的購買吸引力，但不適合對居住品質與房產年限有較高期待的族群。
主要理由如下： 首先，花蓮市中正國小周邊透天屋源少，此案以 480 萬的低門檻取得整棟樓層，對於家庭成員多、需要孝親空間的買家來說，是極具性價比的選擇。然而，64 年的屋齡是最大的考量點，購屋前務必確認是否有隱形結構問題及貸款額度限制。此外，無車位與衛浴不足的問題，若無法配合生活型態接受，將顯著降低長期居住的舒適度。建議若您計畫自住並有翻修預算，此屋值得優先賞屋；若以投資或單純追求新穎房產為目標，則建議慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
