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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3858萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
78.85坪 建物登記
參考單價 62.76 萬/坪 原價 3958 萬
主建物面積33.99 坪
樓別/樓高14樓 / 19樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述兩個連號車位
管理方式物業管理
管理費4173 元/月
管理描述管理費12519元/季繳
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合追求學區資源、重視居住品質且預算充足的家庭購屋者。主要理由在於其具備「雙明星學區」的核心優勢，加上文興路綠園道第一排的稀缺景觀位置，在竹北市場中具備堅實的保值基礎。此外，總價 4058 萬含兩台車位的高性價比配置，在當前竹北停車位難尋的環境下相當具吸引力。
然而，鑑於單價近 67 萬屬市場高標，建議購屋者在簽約前詳盡比對同社區及周邊成交行情，並確認自身房貸償還能力是否能承受每月約 4100 元的管理費支出。若您能接受此價格門檻並看重長期的教育資源與居住環境，這是一個值得深入考慮的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
