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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1028萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.66坪 建物登記
參考單價 24.68 萬/坪
主建物面積18.313 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購屋建議：值得考慮入手，但需謹慎驗屋與議價。
此物件非常適合追求「生活便利性」且希望「快速入住」的小家庭。其最大的吸引力在於整合了捷運、學校等優質生活圈資源，加上獨立車位與精美裝潢，有效降低了購屋者的時間成本與裝修煩惱。9 年的屋齡在維護上仍屬良好範圍，但由於已是住家環境，建議您務必聘請專業鑑價師或驗屋人員確認水電狀況及是否有漏水跡象，避免裝潢遮飾問題。
此外，針對「出價即可談」的訊息，建議您依據當前同社區成交行情提出較具誠意的議價空間，爭取更佳的入場價格。若總價能透過談判降至合理範圍內，此物件在實用性與交通優勢上的表現，使其成為楠梓區高品質住家的有力選項之一。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
