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大里中興路黃金透天店面

台中市 大里區 中興路一段

1558萬 總價(含車位)

格局

40坪 建物登記

參考單價 38.95 萬/坪 原價 1598 萬

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 50 年

法定用途店鋪

形式/類型住辦/ 透天厝

車位其它

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校塗城國小、成功國中

生活機能塗城市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於大里中興路核心地段,兼具居住與營業功能,且附設車位,對於需要在地經營或兼顧居家生活的創業者而言,具有相當的吸引力。然而,由於屋齡已達 50 年,這將是購屋決策中最大的考量點。

是否值得購買: 視您的預算與規劃而定,建議「慎重考慮」。

主要理由:

  1. 優點在於地段與性價比:總價約 1598 萬對於帶車位的透天店面而言,在該區域具競爭力,且生活機能完善,長期持有收租或自用的便利性高。
  2. 缺點在於老屋風險:50 年屋齡代表潛在維修成本高昂,且可能面臨貸款年限縮短的挑戰。若打算自住需進行大規模整修,或在購買前務必聘請專業技師詳檢房屋結構狀況,以避免後續隱憂影響資金使用效率。

若您不介意老屋翻修,或希望以較低成本取得核心地段店面,此物件值得深入考察;反之,若追求新房或極度偏好省心的資產配置,則建議尋找更新穎之替代品。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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