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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
56.38坪 建物登記
參考單價 21.25 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32.09 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校卑南國小 卑南國中
鄰近公園卑南遺址公園
附近交通台東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：特定需求者值得考慮
此物件對於「三代同堂自住」或「具備民宿投資意圖」的買家來說，是一筆相當具吸引力的標的。最大的亮點在於其7 米面寬與5 房 6 衛的稀缺格局，能有效滿足大家庭的生活需求及高坪效的出租潛力。加上屋齡新、採光佳且位於成熟生活圈內，居住品質頗為優異。
然而，建議您在購置前務必考量以下兩點：首先，需確認預算是否充裕以負擔接近 1,200 萬的總價及後續可能的車位成本；其次，若以投資為目的，請先調查周邊民宿的空屋率與收益行情，避免過高估租金回報。若您追求舒適且穩定的自家庭院生活，或是看重長期收租效益，此物件值得進一步洽詢參觀。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
