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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
79.39坪 建物登記
參考單價 12.34 萬/坪
主建物面積35.08 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述車庫
詳細資訊
土地面積31.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校縣立北斗國中
鄰近公園河濱公園
生活機能北斗大市場、北斗夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「老屋翻新」類型的高實用性透天住宅，總價約 980 萬元的價格對應近 80 坪空間及全新內部設備，在區域內具備不錯的 CP 值。若您是追求大空間的家庭用戶，且希望減少裝修時間與成本，此物件非常適合，因為水電重拉能降低未來的隱形維修風險。然而，鑑於 46 年屋齡，建議您在簽約前務必安排專業結構鑑定，並確認車位產權細節。
購買建議：值得考慮（限自用為主） 主要理由是「新舊平衡」，雖有屋齡問題，但全新整理的狀況降低了入住門檻；加上核心地段與優質格局，自住舒適度極高。但若以短期投資獲利為目標，則需斟酌老屋流動性可能較慢的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
