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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4288萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
130.48坪 建物登記
參考單價 32.86 萬/坪
主建物面積70.49 坪
樓別/樓高7樓 / 21樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面雙車位
管理方式管理員(警衛)
管理費6799 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大勇國小,大成國中
鄰近公園廣豐公園
生活機能大湳市場
附近交通桃園客運,桃園公車
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求而定
此物件非常適合預算充足、有明確多臥室需求且重視生活機能的大家庭。其最大賣點在於「五房雙衛 + 景觀公園」的配置，在該區域屬於稀缺產品。加上家樂福與捷運綠線等外部利多，具備一定的資產保值潛力。
然而，高單價（總價四千兩百萬級距）與高額管理費是必須納入預算評估的重點。若您能負擔每月固定的持有成本，且不擔心大坪數未來轉手的流動性較低問題，此物件能提供相當高的居住舒適度與生活便利性，是一組具長期居住價值的選擇。建議在簽約前，務必確認房屋內部裝修細節及社區規約是否包含特定停車位使用權，以保障自身權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
