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光華農舍-國小新天堂樂園台開心農場

花蓮縣 吉安鄉 南海十二街

1880萬 總價

3房(室)3廳2衛 格局

43.753坪 建物登記

參考單價 42.97 萬/坪

主建物面積41.642 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.111 坪

土地面積206.447 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝淑媛

永慶富國 加盟店

經紀業名稱鴻華資產管理有限公司

證號(106)登字第320108號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於吉安鄉的光華農舍,整體而言是一筆值得考慮的標的,但關鍵在於您的購屋目的與身分資格。

是否值得購買: 若您符合農舍購買資格,且計劃將其作為家庭自住、退休安居或結合觀光收益的長期投資,此物件非常適合。吉安鄉是花蓮生活機能最成熟的地區,周邊學校、公園及商圈完善,且單坪價格相較市區公寓更為親民,能提供更大的居住空間。

主要理由:

  1. 地段價值穩健:鄰近光華國小與各大景點,具備良好的教育資源與休閒環境,自住舒適度高。
  2. 價格相對優勢:每坪約 43 萬的價格在吉安鄉屬於合理區間,對於需要三房三廳大空間的家庭而言,性價比優於市區公寓。
  3. 需注意法令限制:由於農舍法規較嚴謹,買前務必確認自身是否符合農民身分或購買限制條件,並預留預算考慮庭院維護成本。若是為了短期投資獲利,則需留意流動性與政策風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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