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安平買房買地 安平泰嘉水星光絕美港景雙衛浴+車位

台南市 安平區 國平北路

1098萬 總價(含車位)

開放空間 格局

18.34坪 建物登記

參考單價 59.87 萬/坪

主建物面積16.31 坪

樓別/樓高6樓 / 26樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區水星光

附屬建物面積2.03 坪

土地面積2.72 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2403 元/月

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃晨涵

台南五期市政 加盟店

經紀業名稱鴻城房屋經紀有限公司

證號(110)登字第393396號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於安平國平重劃區的核心地段,總價一千萬出頭即可擁有「新成屋 + 車位 + 制震技術」的組合,對於購屋預算控制在千萬內,卻對居住安全與房齡有高度要求的買家而言,是極具吸引力的選項。

是否值得購買: 若您屬於新婚小資族、單身貴族或退休人士,此物件非常值得考慮;但若是計畫未來擴大家庭成員的買方,則建議謹慎評估坪數需求。

主要理由:

  1. 保值性強:新成屋配合日本制震壁技術,在二手市場中通常比老舊大樓更有競爭優勢,且 6 樓視野適中,不易受地面塵埃影響。
  2. 生活機能佳:位於安平區發展最成熟的區域之一,兼具港景資源與商業便利,居住質感高。
  3. 成本考量:總坪數包含車位,有效攤提了高昂的車位市場價,讓整體單價雖高但實質購買力尚可接受,只要您能適應約 12 坪左右的室內空間,這將是一處兼具品質與保值潛力的住所。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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