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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
496萬 總價
2+2房(室)1廳 格局
20.758坪 建物登記
參考單價 23.89 萬/坪
主建物面積18.498 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.26 坪
土地面積29.342 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校市立復安國小
鄰近公園大崗山如意公園
生活機能阿蓮第一市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於阿蓮區的透天厝整體而言是值得考慮的購屋選項，特別適用於特定需求的買家。
主要建議購買的理由在於其「低總價」與「高實用性」的結合。對於首購族、小資家庭或是計畫居家創業的人群來說，496 萬的總價能入手一間邊間店面且屋況經過翻新，門檻相當親民。此外，邊間的招牌優勢與可承租的前庭空間，增加了其作為小型工作室的商業價值，這在一般住戶型房產中較少見。
然而，若您計畫長期持有或非常重視通膨下的資產保值，則需謹慎評估 39 年屋齡對未來轉手流通性及貸款條件的限制。若您能接受通勤時間稍長，並看重即時入住與低維護成本（因剛整修過），這將是一項性價比極高的居住或創業據點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
